青岛离婚律师

　　很多人在婚后生活都很难经营好，最后闹的只能离婚的地步，那么离婚是要先处理好房产财产的分割问题，在这个问题上也是最难处理的，那么，婚后购置的房产要怎么分割?接下来由小编为您解析这一相关方面问题，如果您还有什么其他问题的话，欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

 

                                     

　　一、婚后买房怎么算自己的

　　1、婚后用个人财产或者父母出资买房，并且登记在自己的名下，房子就属于自己的。这里的个人财产不包括结婚之后的工资，如果用婚后的工资够阿米的，依旧属于夫妻共同财产。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十二条 ，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　第一千零六十三条 ，下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　二、婚后贷款买房离婚时怎么分配

　　1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。

　　根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。

　　在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

　　2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。

　　婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

　　3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。

　　这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

　　从上述内容可以知道，婚后用个人财产或者父母出资买房，并且登记在自己的名下，房子就属于自己的。婚后用个人财产或者父母出资买房，并且登记在自己的名下，房子就属于自己的。要看具体情况来分割。如果有什么问题，您可以找相关律师帮忙处理，以上就是相关知识，希望可以帮助大家。